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Prestiti-Finanziamenti.bunnezone.com
Spesso risulta davvero difficile, per chi non ha una minima base di economia, riuscire a muoversi
nel mercato dei finanziamenti e tra le diverse forme di prestito
(veloce, agevolato, per la prima casa..); questo sito ha lo scopo di aiutarvi nell'apprendere i principali
concetti di base e permettervi quindi di potervi muovere con più facilità nel mercato
dei finanziamenti online (e non) e con le richieste di mutui
bancari. |
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Prestiti personali
I
prestiti personali sono strumenti esclusivamente per privati e
consiste nel ricevere una certa somma di denaro da restituire
attraverso un preciso piano di ammortamento. Vengono definiti
"crediti al consumo" quindi devono avere una finalità ben precisa
(un bene di consumo o un bene durevole) ed hanno una durata media
lunga.
Finalità dei prestiti
Come già
accennato i prestiti personali non hanno la possibilità di essere
utilizzati per una qualsiasi finalità, ma devono essere impiegati
per l'acquisto di beni di consumo o di beni durevoli: l'acquisto di
un'auto nuova o
un'auto usata,
la ristrutturazione di un immobile,
l'acquisto di vacanze
o viaggi ecc..
Mutui bancari
I
mutui sono i principale contratti di prestito e possono essere
definiti come un finanziamento erogato da una banca/società
finanziaria a scadenza a medio/lungo termine, nel quale mutuatario
(chi richiede) e mutuante (chi eroga) sono le due parti contraenti.
Il mutuo non puo' avere una durata inferiore a 5 anni e maggiore a
30 anni.
Quale mutuo scegliere?
Quando si è di fronte alla scelta del mutuo bisogna ben
capire quali sono le proprie esigenze: se è preferibile avere una
rata fissa che non muterà nel corso del tempo (tasso fisso), o è
preferibile avere un mutuo che vari al variare dell'andamento dei
mercati (tasso variabile), o avere l'una e l'altra parte combinate o
ancora una rata costante con un adeguamento al termine del piano
(negativo o positivo).
TAN
Il TAN (tasso annuo nominale) è la prima indicazione del costo del
prestito ed indica il tasso di interesse annuo nominale che pagate
sul finanziamento. Questo elemento non da una reale indicazione del
costo del prestito, che dipende da altri numerosi elementi (es.
spese della pratica). Spesso chi eroga finanziamenti usa questo
elemento per far credere al cliente che il costo del prestito è
inferiore ai concorrenti (inserendo un TAN molto basso) però poi
magari inserendo costi di pratica elevati che provocano
l'innalzamento del TAEG, quindi un costo maggiore totale del
finanziamento.
TAEG
Il TAEG (tasso annuo effettivo globale) è il tasso di interesse che riassume il costo
complessivo del finanziamento e grazie alla sua completezza permette
di giudicare quale mutuo è più conveniente e quale lo è meno. Con
questo elemento chi eroga finanziamenti non puo' ingannare il
cliente, che saprà con certezza se il prestito che gli viene offerto
è o meno conveniente ed in linea col mercato. |
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