Prestiti-Finanziamenti Home - Scelta del mutuo - Mutuo 100%
Da sempre le banche hanno erogato mutui per un valore pari all'80%  del valore dell'immobile, questo perché in caso di insolvenza potevano rivalersi sull'immobile non rischiando in nessun caso di andare in perdita. Da un po' di tempo però, a causa di una domanda sempre maggiore, la soglia del finanziamento si è innalzata fino a quasi (se non precisamente) al 100% del valore dell'immobile stesso.

 Come detto, sempre una maggiore richiesta di mutui stanno arrivando alle banche, questo perché finanziare l'acquisto di una casa non è certamente cosa facile, soprattutto per giovani coppie, e quindi è diventato quasi d'obbligo richiedere un mutuo a tale fine.
Quando si richiede un mutuo è importante valutare bene i costi che si devono sostenere per ottenerlo: il tasso di interesse non è il solo valore che bisogna prendere in considerazione, infatti si ha prima di tutto una imposta (0,25% per la prima casa e 2% per la seconda), poi si devono sostenere spese di perizia, per la valutazione dell'immobile, e spese per il notaio, che si occupa della stipula. La banca inoltre, onde evitare che ci siano problemi, obbliga il richiedente ad assicurare la casa contro incendio, scoppio o altro, per potersi tutelare al massimo in caso di incidenti. Si puo' ben capire quindi che valutare la convenienza di un mutuo non è di certo cosa facile ed i fattori che la influenzano sono molteplici.

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